空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產所有權人為貸款借款人；

2. 房產有足夠的價值可貸款，估價應達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產證明。

黃金是一種有價資產，當然可以用來辦理貸款，但不是抵押，而是需要將黃金質押，在貸款未結清前，由貸款機構保管黃金。不過，并非所有的貸款機構都支持使用黃金辦理質押貸款，而且貸款期限一般不會太長，通常不超過1年，且貸款額度不超過黃金評估價值的80%。此外，能否辦理成功，還需根據借款人的資信狀況進行綜合評估。

不同典當行的操作規(guī)程和具體流程可能會有所不同，在選擇典當行時，建議先進行調查和比較，選擇信譽良好、合法經營的典當行機構。在辦理抵押手續(xù)時，您應該詳細閱讀和理解典當合同中的條款，特別是貸款金額、利率、還款方式和期限，確保自己的權益得到保障。

黃金貸款公司向客戶提供貸款時，會收取一定的綜合費用和利息。綜合費用通常包括管理費、保管費、服務費等，在客戶未能按時歸還貸款的情況下，黃金貸款公司有權對抵押物品進行拍賣或以其他方式出售，并從中獲取收益。