空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒(méi)有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

黃金質(zhì)押貸款是一種貸款方式，其中借款人以在黃金交易所交易且符合交割標(biāo)準(zhǔn)的金條作為質(zhì)押物，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得信貸資金，這種貸款通常有一年的期限，質(zhì)押率（貸款金額與質(zhì)押黃金價(jià)值之間的比例）一般不高于80%，并且銀行會(huì)要求借款人支付一定的質(zhì)押登記費(fèi)用，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)設(shè)定警戒線和平倉(cāng)線，當(dāng)黃金價(jià)格跌至這些線時(shí)，銀行會(huì)采取相應(yīng)的措施。

在選擇黃金貸款公司時(shí)，要選擇信譽(yù)良好、合法經(jīng)營(yíng)的黃金貸款公司。可以通過(guò)查詢相關(guān)資質(zhì)、口碑、服務(wù)等方面來(lái)評(píng)估其信譽(yù)度。

一般來(lái)說(shuō)，黃金貸款公司接受金條、金飾等作為抵押物。在選擇抵押物時(shí)，要確保其質(zhì)量和價(jià)值符合您的需求。

黃金貸款公司會(huì)對(duì)您提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。在評(píng)估過(guò)程中，您需要提供盡可能多的相關(guān)信息，以便黃金貸款公司能夠準(zhǔn)確評(píng)估抵押物的價(jià)值。