空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過程中，為規(guī)避由于黃金市場價(jià)格波動造成貸款風(fēng)險(xiǎn)，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉線。當(dāng)質(zhì)押黃金的市場價(jià)格跌至警戒線時，銀行會及時通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金。而當(dāng)質(zhì)押黃金的市場價(jià)格跌至平倉線時，銀行將及時出售質(zhì)押黃金，歸還貸款。

不同典當(dāng)行的操作規(guī)程和具體流程可能會有所不同，在選擇典當(dāng)行時，建議先進(jìn)行調(diào)查和比較，選擇信譽(yù)良好、合法經(jīng)營的典當(dāng)行機(jī)構(gòu)。在辦理抵押手續(xù)時，您應(yīng)該詳細(xì)閱讀和理解典當(dāng)合同中的條款，特別是貸款金額、利率、還款方式和期限，確保自己的權(quán)益得到保障。

黃金貸款公司會派專業(yè)人員對黃金物品進(jìn)行評估，確定抵押物品的價(jià)值。根據(jù)評估結(jié)果，黃金貸款公司會向您提供貸款額度，并與您簽訂典當(dāng)合同，明確約定貸款金額、利率、典當(dāng)期限、還款方式以及逾期罰息等條款。

簽署合同后，您需要將黃金物品交給黃金貸款公司進(jìn)行保管，黃金貸款公司會為您開立專門的典當(dāng)憑證，并將黃金物品存放在倉庫中。