空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒(méi)有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽(tīng)取專家意見(jiàn)，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過(guò)程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過(guò)程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

私人之間借錢(qián)，重要的是雙方要簽訂好私人借貸手續(xù)。借貸手續(xù)上將包括有借貸雙方的姓名、借款金額（大小寫(xiě)）、還款期限、借款原因、借款利率、借款用途以及違約責(zé)任等。在簽訂借款手續(xù)時(shí)，要注意不要有錯(cuò)別字，以免日后造成糾紛。

與傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)相比，私人放款通常更加靈活，審批過(guò)程更快，使借款人能夠更快地獲得資金。 雖然一些純私人放款不會(huì)進(jìn)行傳統(tǒng)的信用審核，但有些可能會(huì)要求提供一些基本的信用信息。這取決于借款人和出借人之間的協(xié)議。