空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

黃金抵押貸款，以黃金作為抵押籌措資金的一種借款方式。此種貸款由來已久。多年來產(chǎn)金大國南非經(jīng)常用黃金作抵押向西方國家金融機構(gòu)借款。其過程是，貸款者與借款者經(jīng)過協(xié)商，后者將抵押的黃金運送到前者的金庫，同時獲得貸款。借款者的貸款到期后須還本付息，同時收回其抵押的黃金。

在黃金質(zhì)押貸款辦理的過程中，為規(guī)避由于黃金市場價格波動造成貸款風(fēng)險，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉線。當質(zhì)押黃金的市場價格跌至警戒線時，銀行會及時通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金。而當質(zhì)押黃金的市場價格跌至平倉線時，銀行將及時出售質(zhì)押黃金，歸還貸款。

攜帶必要文件。您需要攜帶有效身份證件和黃金物品到典當行，如果有黃金的購買發(fā)票或證書，也一并帶上。

鑒定和評估。典當行會對您的黃金進行鑒定和評估，考慮黃金的純度、重量、市場行情等因素來確定其價值。