空放貸款是一種金融服務，它允許借款人在沒有抵押品的情況下獲得貸款。空放貸款可以幫助借款人獲得資金，以滿足他們的短期財務需求?？辗刨J款的利率通常比其他類型的貸款要高，因為它們沒有抵押品作為擔保。

商業(yè)銀行：幾乎所有的銀行都可以辦理房屋抵押貸款，房屋是商業(yè)銀行認可的優(yōu)質抵押物，將房產抵押給銀行，那么就可以申請貸款額度高、利率低的抵押貸款服務。不同的銀行貸款額度、貸款利率略微會有一些差異，用戶在選擇銀行時，應該盡量選擇有金融業(yè)務往來的銀行。用戶是商業(yè)銀行認可的優(yōu)質客戶，那么辦理房屋抵押貸款時，會更加順利，并且通過審核的概率也會比較高。

一押和二押的風險程度不同。一押的風險相對較低，因為借款人提供充足的抵押物作為擔保，融資機構的風險得到了更好的保障。而二押的風險較高，且二押的抵押率較高，是因為二押的抵押物在一押的基礎上再次設置了抵押，用戶需要承擔更大還款壓力，逾期風險高.

一押的抵押成數通常在一押抵押物價值的一定比例范圍內，具體比例根據不同融資機構的規(guī)定而有所不同。而在二押中，通常是一押的基礎上進行計算，而且考慮到抵押物的損耗，二押的抵押成數相對較低。因此，二押的貸款額度通常低于一押的貸款額度。