審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

商業(yè)銀行：幾乎所有的銀行都可以辦理房屋抵押貸款，房屋是商業(yè)銀行認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)抵押物，將房產(chǎn)抵押給銀行，那么就可以申請(qǐng)貸款額度高、利率低的抵押貸款服務(wù)。不同的銀行貸款額度、貸款利率略微會(huì)有一些差異，用戶在選擇銀行時(shí)，應(yīng)該盡量選擇有金融業(yè)務(wù)往來的銀行。用戶是商業(yè)銀行認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)客戶，那么辦理房屋抵押貸款時(shí)，會(huì)更加順利，并且通過審核的概率也會(huì)比較高。

若急需用錢，但是網(wǎng)貸被拒，可以暫時(shí)將名下其他資產(chǎn)，如房屋、車輛、珠寶等資產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)處理。但這種籌款方式對(duì)資產(chǎn)的市場(chǎng)流通度要求較高，若想短期快速變現(xiàn)，可能會(huì)造成一定資產(chǎn)損失。

一般對(duì)抵押貸款房產(chǎn)情況的要求包括：房屋年齡不能超過30年；房屋目前仍有市場(chǎng)價(jià)值、可以出售；房屋產(chǎn)權(quán)清晰等等條件。

一般房屋抵押貸款有兩種用途：經(jīng)營(yíng)性抵押貸款和消費(fèi)性抵押貸款，如果進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性抵押貸款還需要查看公司目前的經(jīng)營(yíng)狀況、審核公司資質(zhì)甚至需要線下評(píng)估公司實(shí)際情況。