空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

黃金是一種有價(jià)資產(chǎn)，當(dāng)然可以用來(lái)辦理貸款，但不是抵押，而是需要將黃金質(zhì)押，在貸款未結(jié)清前，由貸款機(jī)構(gòu)保管黃金。不過(guò)，并非所有的貸款機(jī)構(gòu)都支持使用黃金辦理質(zhì)押貸款，而且貸款期限一般不會(huì)太長(zhǎng)，通常不超過(guò)1年，且貸款額度不超過(guò)黃金評(píng)估價(jià)值的80%。此外，能否辦理成功，還需根據(jù)借款人的資信狀況進(jìn)行綜合評(píng)估。

黃金質(zhì)押貸款辦理手續(xù)簡(jiǎn)便易行，為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或擁有黃金的客戶融資提供便利的渠道，為客戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供信貸資金支持。主要為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)黃金產(chǎn)品或能夠提供標(biāo)準(zhǔn)黃金作質(zhì)押的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。

黃金貸款公司向客戶提供貸款時(shí)，會(huì)收取一定的綜合費(fèi)用和利息。綜合費(fèi)用通常包括管理費(fèi)、保管費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，在客戶未能按時(shí)歸還貸款的情況下，黃金貸款公司有權(quán)對(duì)抵押物品進(jìn)行拍賣或以其他方式出售，并從中獲取收益。