空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

黃金質(zhì)押貸款是一種貸款方式，其中借款人以在黃金交易所交易且符合交割標準的金條作為質(zhì)押物，從銀行或其他金融機構(gòu)獲得信貸資金，這種貸款通常有一年的期限，質(zhì)押率（貸款金額與質(zhì)押黃金價值之間的比例）一般不高于80%，并且銀行會要求借款人支付一定的質(zhì)押登記費用，為了降低風險，銀行會設(shè)定警戒線和平倉線，當黃金價格跌至這些線時，銀行會采取相應(yīng)的措施。

攜帶必要文件。您需要攜帶有效身份證件和黃金物品到典當行，如果有黃金的購買發(fā)票或證書，也一并帶上。

鑒定和評估。典當行會對您的黃金進行鑒定和評估，考慮黃金的純度、重量、市場行情等因素來確定其價值。