空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

銀行通過(guò)貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時(shí)也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國(guó)，還運(yùn)用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。

黃金抵押貸款，以黃金作為抵押籌措資金的一種借款方式。此種貸款由來(lái)已久。多年來(lái)產(chǎn)金大國(guó)南非經(jīng)常用黃金作抵押向西方國(guó)家金融機(jī)構(gòu)借款。其過(guò)程是，貸款者與借款者經(jīng)過(guò)協(xié)商，后者將抵押的黃金運(yùn)送到前者的金庫(kù)，同時(shí)獲得貸款。借款者的貸款到期后須還本付息，同時(shí)收回其抵押的黃金。

貸款大致分成個(gè)人信用貸款和抵押貸款。相比之下，抵押貸款因?yàn)橛凶銐騼r(jià)值抵押物，可以確保資產(chǎn)，因此審核上的限制沒(méi)有那么多。黃金是公認(rèn)的一種貴金屬貨幣，因此，假如用黃金作為抵押，也是一樣可以給貸款公司資產(chǎn)保障的，因此，貸款公司是可以接受用戶以黃金作為抵押物從而進(jìn)行貸款的。