許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額可達(dá)到評(píng)估價(jià)的70%-80%2.公寓類房屋：貸款額不超過評(píng)估價(jià)的70%3.別墅類房屋：貸款額不超過評(píng)估價(jià)的70%4.商業(yè)類房屋：貸款額不超過評(píng)估價(jià)的60%

申請(qǐng)網(wǎng)貸被拒但急需用錢，個(gè)人暫時(shí)無力解決時(shí)，可以向親朋說明情況，請(qǐng)求他們伸出援手，提供幫助，這種方式是為迅速的，而且籌錢的成本也較低，對(duì)借款人的要求也低。一般情況下，對(duì)于正當(dāng)合理的需求，家人朋友還是會(huì)支持的。

一押和二押的風(fēng)險(xiǎn)程度不同。一押的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，因?yàn)榻杩钊颂峁┏渥愕牡盅何镒鳛閾?dān)保，融資機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)得到了更好的保障。而二押的風(fēng)險(xiǎn)較高，且二押的抵押率較高，是因?yàn)槎旱牡盅何镌谝谎旱幕A(chǔ)上再次設(shè)置了抵押，用戶需要承擔(dān)更大還款壓力，逾期風(fēng)險(xiǎn)高.