空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

汽車抵押貸款的問題對于公司名下的汽車，公司法人可以使用車輛申請抵押貸款。車輛作為抵押物申請按揭貸款。由于車輛是消耗品，貸款金額通常不會太高，貸款期限也不會很長。但是作為銀行認可的抵押物，車輛用于申請按揭貸款，這是沒有問題的。

汽車抵押貸款評估主要看以下幾個方面：

1、車輛狀況：包括車輛的外觀、內(nèi)飾、機械部件等。

2、車輛年齡和里程：車輛的使用年限和行駛里程會影響其價值。

3、市場行情：評估時會參考當前市場上類似車型的價格。

4、維護記錄：良好的維護記錄可以提高車輛的價值。

5、車輛歷史：車輛是否發(fā)生過事故、泡水等會影響評估結(jié)果。

這些方面都會影響到車輛的抵押價值和貸款額度。評估結(jié)果通常會根據(jù)評估師的專業(yè)判斷和相關(guān)標準來確定。