北京全款房抵押所需材料

1、借款人身份證明原件（一般為居民身份證），已婚人士應(yīng)同時(shí)提供配偶身份證明；

2、借款人戶籍簿原件，已婚人士應(yīng)同時(shí)提供配偶戶籍簿原件；

3、借款人婚姻證明原件（或居委會），街道出具的婚姻證明文件；

4、借款人收入原件附收入賬戶（工資存折或卡的還款記錄）；

5、貸款還款卡；

6、抵押財(cái)產(chǎn)全額產(chǎn)權(quán)證原件。

空放貸款，說直白一點(diǎn)，就是借款人無需提供抵押、擔(dān)保便可獲貸，也可以說是信用貸款。對于那些需要較快獲得貸款的借款人來說，通過私人空放可以更快地獲得貸款。

無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料申請貸款，放款機(jī)構(gòu)根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限。

大額貸款要看具體多大額，如果50萬以上，一般優(yōu)先選擇房屋抵押貸款和企業(yè)信用貸款，如果是50萬以下，可以優(yōu)先考慮個人信用貸款！ 目前個人信用貸款的準(zhǔn)入方式已經(jīng)非常多，常見的準(zhǔn)入專案主要有公積金、打卡工資、人壽保單、車輛、本科學(xué)歷、全款房產(chǎn)、全國按揭房，都可以申請個人信用貸款，大多數(shù)普通人申請個人信貸單筆做個20～50萬額度是沒有問題的，如果條件好做大額貸款，高的話可以做到200萬額度。