申請(qǐng)貸款需準(zhǔn)備材料

銀行貸款的申請(qǐng)流程是：先向銀行提出貸款申請(qǐng)，然后提交證明本人符合貸款申請(qǐng)條件的材料，再由貸款人調(diào)查和核實(shí)，后與申請(qǐng)人訂立借款合同，向其提供貸款金額。申請(qǐng)建行個(gè)人貸款時(shí)，需要準(zhǔn)備以下材料：

1.個(gè)人身份證明：申請(qǐng)人的有效身份證明（身份證）、戶口簿等。 2.收入證明：申請(qǐng)人的工資流水、勞動(dòng)合同等有效的收入證明。 3.資產(chǎn)證明：申請(qǐng)人的房產(chǎn)證、車輛登記證等資產(chǎn)證明材料。 4.其他證明：申請(qǐng)人需要提供其他相關(guān)的證明材料，如婚姻狀況證明、學(xué)歷證明等。

具體申請(qǐng)建行個(gè)人貸款的條件因貸款種類而異，建議咨詢銀行柜面人員以獲取準(zhǔn)確的信息。

合同簽訂方信息

合同應(yīng)包括甲方（貸款人）和乙方（借款人）的相關(guān)信息，如：

1.姓名（借款人）/單位名稱（貸款人）；

2.身份證號(hào)碼（借款人）/法人代表（貸款人）；

3.聯(lián)系地址和電話號(hào)碼（借款人和貸款人）。

注意事項(xiàng)

1.借款人需準(zhǔn)備好身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等相關(guān)材料。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押登記應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)完成，否則將受到相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.在辦理抵押權(quán)設(shè)立登記時(shí)，應(yīng)注意核對(duì)合同信息的準(zhǔn)確性和完整性，避免擔(dān)保合同漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。

4.借款人在辦理抵押登記前，應(yīng)明確了解貸款利率、還款方式及期限等具體條款。

1.抵押貸款與借貸合同有何不同？

我們來(lái)了解一下抵押貸款的概念。抵押貸款是一種借款形式，借款人可以通過(guò)提供房產(chǎn)等有價(jià)物作為抵押物，向銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。借款人需要提供相關(guān)的質(zhì)押或抵押物憑證，如房產(chǎn)居住證、戶口本等。而借貸合同則是貸款人向借款人提供借款的合同，借款人需要在約定的期限內(nèi)歸還借款并支付利息。

2.抵押貸款與國(guó)有資產(chǎn)有何關(guān)聯(lián)？

抵押貸款與國(guó)有資產(chǎn)之間也有一定的關(guān)聯(lián)。在中國(guó)，全國(guó)各地的人都可以通過(guò)抵押貸款購(gòu)房。而國(guó)有資產(chǎn)抵押貸款是指國(guó)有企業(yè)或機(jī)構(gòu)將其所有的國(guó)有資產(chǎn)作為貸款的抵押物，以獲取貸款的形式。

3.借款合同與抵押合同的區(qū)別

借款合同和抵押合同是兩個(gè)不同的合同形式。借款合同是指貸款人向借款人提供借款，并約定了借款人在一定的時(shí)間內(nèi)歸還借款及支付利息的合同。而抵押合同則是在借款合同的基礎(chǔ)上，借款人將符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作為擔(dān)保品進(jìn)行抵押的合同。通過(guò)抵押合同，借款人在無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)通過(guò)變賣抵押物來(lái)回收貸款。

4.抵押貸款與借貸合同的區(qū)別

抵押貸款和借貸合同在以下幾個(gè)方面存在區(qū)別：

-概念不同：抵押貸款是借款人提供抵押物作為擔(dān)保獲得貸款，而借貸合同是指貸款人向借款人提供貸款的合同。

-風(fēng)險(xiǎn)不同：抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，因?yàn)樵跓o(wú)法還款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)可以通過(guò)變賣抵押物來(lái)回收貸款。而借貸合同則存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榻杩钊藷o(wú)需提供抵押物擔(dān)保。

-條件不同：抵押貸款需要借款人提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作為擔(dān)保，而借貸合同則無(wú)需提供抵押物擔(dān)保。

各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同，一般都會(huì)包括以下種類：個(gè)人住房貸款，個(gè)人汽車消費(fèi)貸款，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款和個(gè)人小額信用貸款。 個(gè)人貸款的特點(diǎn)在于：1、利率水平高； 2、規(guī)模呈現(xiàn)周期性； 3、借款人缺乏利率彈性。 銀行個(gè)人貸款：就是銀行向客戶發(fā)放的用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需小額、短期或者長(zhǎng)期、大額度資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。 銀行個(gè)人貸款申請(qǐng)人條件通常只要具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；具有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力就可以去相關(guān)銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款。

空放貸款的運(yùn)作方式是：

1.用戶注冊(cè)平臺(tái)賬號(hào)，提交身份證、綁定手機(jī)號(hào)碼等信息。

2.實(shí)名認(rèn)證身份證信息和銀行卡信息，資料審核通過(guò)后，系統(tǒng)會(huì)給出一個(gè)授信額度，在額度內(nèi)申請(qǐng)借款，提交借款申請(qǐng)，系統(tǒng)將進(jìn)行審核通過(guò)后，即可提現(xiàn)到本人銀行卡。

民間借貸的無(wú)效情形

民間借貸的無(wú)效情形包括：

-雙方當(dāng)事人之一或雙方不是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

-超過(guò)約定的利息超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。

民間借貸無(wú)抵押貸款需滿足相應(yīng)條件并遵守法律規(guī)定。借款人在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，注意選擇合法的機(jī)構(gòu)，避免陷入非法放貸組織的風(fēng)險(xiǎn)。