房產(chǎn)抵押借款：

自己有房商品房：住宅、公寓、別墅、寫字樓、門面、商鋪、廠房，可做額度10萬-3000萬，1-30年期、利率3.7%起，平臺(tái)機(jī)構(gòu)多。

個(gè)人應(yīng)急借款：

要求在重慶工作或生活，月收入進(jìn)賬大于2000元；做生意有經(jīng)營(yíng)實(shí)體或流水+工商執(zhí)照均可；有月供房、有保單、有社保、繳公積金等。

企業(yè)抵押借款：

正規(guī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)放款快：個(gè)體戶/企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照授信，額度：10萬500萬，年利率低至：3.7%（月息低至2厘起），期限1-10年隨借隨還。

此外，大型銀行對(duì)征信的要求要嚴(yán)格一些，基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請(qǐng)。如果是小型銀行，只要貸款申請(qǐng)人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。

一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中，會(huì)顯示五年的記錄，不過大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。

貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。