如何申請個(gè)人貸款的條件： ，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。 第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。 第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。 第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。 第五，銀行規(guī)定的其他條件。 一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款； 2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。 償還貸款的計(jì)算個(gè)人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個(gè)人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： 貸款滿1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 借款人申請部分提前還款，將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

貸款者需要防范詐騙的放貸者，騙子的招數(shù)很簡單，簡單歸納下來有幾點(diǎn)： （1）放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求?？梢哉f只要你想貸就可以給你。 （2）放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經(jīng)營范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個(gè)手機(jī)，連對方的面都見不到。 （3）貸款到你賬上之前，要收你所謂的路費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等等，反正就是要錢，騙到手后就不會再理你了。

放貸款可以幫助借款人獲得資金，以滿足他們的短期財(cái)務(wù)需求。它們可以用于支付醫(yī)療費(fèi)用，購買家用電器，支付學(xué)費(fèi)，或者用于任何其他短期財(cái)務(wù)需求。空放貸款的期限通常比其他類型的貸款要短，因?yàn)樗鼈儧]有抵押品作為擔(dān)保。