固定資產(chǎn)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資的中長期貸款。

按貸款用途分為基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款：

1、基本建設(shè)貸款：是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的基本建設(shè)項(xiàng)目的中長期貸款?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成或組成的工程項(xiàng)目的總和，包括新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、全廠性遷建項(xiàng)目、恢復(fù)性重建項(xiàng)目等。

2、技術(shù)改造貸款：是指用于經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的技術(shù)改造項(xiàng)目的中長期貸款。技術(shù)改造項(xiàng)目是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)上，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新材料，推廣和應(yīng)用科技成果進(jìn)行的更新改造工程。

申請材料

公司基本資料

1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡

2、 近三年的年報(bào)、近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，公司近六個(gè)月對公賬單

3、 經(jīng)營場地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個(gè)月水、電費(fèi)單

4、 近六個(gè)月各項(xiàng)稅單，已簽約的購銷合同（若有）

5、 企業(yè)名下資產(chǎn)證明

個(gè)人資料

1、 借款人及配偶身份證

2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證

3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本

4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證

5、 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等

6、 個(gè)人近六個(gè)月或一年的銀行流水

經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶的經(jīng)營需要。

額度期限

貸款額度：循環(huán)授信，以住房抵押，可達(dá)房產(chǎn)評估價(jià)值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限長5年，循環(huán)授信循環(huán)使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率或適當(dāng)上浮。

◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達(dá)36個(gè)月，初次貸款金額高達(dá)100萬

◆還款方式方便，配合正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次還本的資金流動壓力