固定資產(chǎn)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產(chǎn)項目投資的中長期貸款。

按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款：

1、基本建設貸款：是指用于經(jīng)有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款。基本建設項目是指按一個總體設計，由一個或幾個單項工程所構成或組成的工程項目的總和，包括新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等。

2、技術改造貸款：是指用于經(jīng)有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款。技術改造項目是指在企業(yè)原有生產(chǎn)經(jīng)營的基礎上，采用新技術、新設備、新工藝、新材料，推廣和應用科技成果進行的更新改造工程。

流動資金貸款根據(jù)其擔保方式不同，可以分為信用貸款、第三方保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。

流動資金貸款根據(jù)其不同用途，還包括證券公司其它類貸款，主要包括不動產(chǎn)抵押貸款、存單質(zhì)押貸款、擔保貸款和信用貸款等，用于解決證券公司固定資產(chǎn)購置、營業(yè)部裝修等公司發(fā)展需要。

貸組優(yōu)化

即貸款組合優(yōu)化，質(zhì)押貸款方式為銀行貸款業(yè)務利率的貸款方式，這種貸款方式應該為借款人。

貸款期限

貸款利率有分為半年與一年，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年不足一年的執(zhí)行一年期檔次利率。由于借款者預測的資金需求時間及落簽的借款合同期限往往與規(guī)定貸款利率所在時點不相吻合，所以實踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。

辦理流程

（1）客戶申請

（2）業(yè)務經(jīng)辦機構受理及調(diào)查

（3）業(yè)務經(jīng)辦機構審查

（4）業(yè)務經(jīng)辦機構簽批

（5）總行審貸機構或授權機構初審

（6）總行審貸機構或授權機構終審

（7）放款