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貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人,銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮,主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想,收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好,一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺(jué)得借款人某些方面條件不足,就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。
一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中,會(huì)顯示五年的記錄,不過(guò)大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異,各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過(guò),很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下,對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。
大家需要注意的是,這筆貸款銀行同樣會(huì)一直想方設(shè)法的跟蹤,如果被銀行發(fā)現(xiàn)我們利用這筆資金到其他用途上的話(huà),銀行會(huì)時(shí)間凍結(jié)這筆資金,而且還會(huì)將我們列入失信人名單當(dāng)中,影響征信的情況下,不僅會(huì)在貸款方面受到限制,而且還會(huì)在生活其他方方面面受到阻礙。