貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

一般來說貸款，購(gòu)房貸款一般是不需要擔(dān)保人的，但是如果購(gòu)房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人，如果貸款人無法償還貸款的時(shí)候，擔(dān)保人就會(huì)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，也就是說銀行會(huì)找擔(dān)保人來償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔(dān)保人之前，貸款公司慎重提示：一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)哦。

如何避免征信花? 1：不要出現(xiàn)過多逾期還款記錄，保持良好的還款習(xí)慣，尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單，以免被銀行列入黑名單中。 2：避免名下沒有任何貸款記錄和信用卡使用記錄，因?yàn)檎餍艌?bào)告上沒有任何的金融活動(dòng)，銀行會(huì)難以判斷借款人的信用。 3：避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過多，因?yàn)橘J款和信用卡太多，就意味著負(fù)債高，容易發(fā)生透支情況。 4：不要頻繁查詢征信記錄，如果在短期內(nèi)征信查詢次數(shù)過多，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人比較缺錢，是風(fēng)險(xiǎn)高用戶。

貸款已經(jīng)成為非常普遍的一個(gè)事情了，很多人在有資金需求的時(shí)候都會(huì)選擇貸款，貸款的形式有很多種，例如個(gè)人貸款大部分都會(huì)分消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸，經(jīng)營(yíng)貸款下款的額度較大，但很多人想要在規(guī)避銀行監(jiān)控的情況下去使用這筆資金，其實(shí)這里是不建議大家這樣做的，因?yàn)檫@樣做會(huì)讓銀行將我們列入敏感客戶，不利于我們與銀行的后期合作，所以大家盡量還是不要這樣做。