墊資的話會押房本，身份證，結婚證，銀行卡（新綁定的手機號）這些都是墊資要押的資料 墊資公司是借錢給你，他們是借錢的一方，他們都不會擔心怕你不還錢，你還擔心什么呢？ 無疑也就是墊資的費用和超過約定日期后的費用，市面上的墊資公司都是可靠的，你這邊放心就好！

墊資公司的收費一般分為簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，一筆業(yè)務只收取一次，具體收費標準因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費，有的是3000～5000元。墊資費的收費標準則一般是按天或按月收取，按天的收費標準一般在萬6/天～千3/天之間，按月的收費標準一般在月2%～月6%之間。具體收費標準的制定會根據上下家的情況、借款人的資質、墊資類型來定價。

批貸函墊資 批貸函墊資首要條件就是有下家出批貸函！下家可以是銀行，機構，個人。 流程 1， 借款人夫妻，抵押人夫妻信息查詢（征信，和大數(shù)據） 2， 核實上家借款信息（尾款金額，到期時間），核實下家批貸真實性 3， 下戶（選擇性下戶，有些機構就不下戶） 4， 簽署借款合同等等材料（有些機構還要求簽房屋租賃合同等等） 5， 收押借款人夫妻證件，抵押人夫妻證件（身份證，戶口本，婚姻證明，放款卡等等） 6， 公證（大點機構會要求客戶做公證），或者簽律師見證書 7， 打款到客戶卡上，還上家解押！ 8， 下家放款，歸還材料 墊資成數(shù)一般為下家批貸金額的95成，部分可以滿成墊資。

房屋交易贖樓墊資 房屋交易贖樓墊資存在滿足幾個條件。是賣房人要全款，第二是買房人只有首付款。那么買房人想要購買這套房產只能是找人墊資全款買，然后買完再做貸款！早玩房屋交易贖樓墊資的就是市面上這些房產經紀公司！由于部分房產經紀公司員工離職創(chuàng)業(yè)，所以這種墊資除了房產經紀公司在做，很多墊資公司不斷涌入這個領域。 流程 1， 買賣雙方已經做完網簽 2， 審核賣房人資質（主要大數(shù)據，防止房屋過戶過程中被查封） 3， 審核買房人夫妻雙方資質（征信，大數(shù)據）為過戶后做貸款做準備 4， 簽約借款合同 5， 收押客戶材料 6， 完成過戶 7， 協(xié)助買房人申請銀行抵押貸款