“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。

過橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸，按揭轉(zhuǎn)抵押過橋需要的資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證（離婚協(xié)議）單身不提供，房產(chǎn)證，詳版征信 簡版征信也是可以的 2、房子買賣過橋需要的資料：戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過橋需要的資料：身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議（單身不用提供）房產(chǎn)證，詳版征信報告 ，判決書等相關(guān)涉及資料。

墊資公司的收費一般分為簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，一筆業(yè)務(wù)只收取一次，具體收費標準因公司而異，有的按墊資金額的0.3%收費，有的是3000～5000元。墊資費的收費標準則一般是按天或按月收取，按天的收費標準一般在萬6/天～千3/天之間，按月的收費標準一般在月2%～月6%之間。具體收費標準的制定會根據(jù)上下家的情況、借款人的資質(zhì)、墊資類型來定價。

墊資業(yè)務(wù)的收費標準因公司而異，但一般情況下，墊資公司收取的費用包括簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，具體收費標準因公司而異。墊資費則一般是按天或按月收取，具體收費標準也因公司而異。一些墊資公司還會收取其他費用，如保證金、手續(xù)費等，這些費用的收取標準也因公司而異。因此，在選擇墊資公司時，需要仔細了解不同公司的收費標準，以及是否有其他費用。