墊資是指在一項經(jīng)濟活動或交易中，一方為另一方先行支付或提供資金，以幫助其完成交易或?qū)崿F(xiàn)某種目的。這種行為通常涉及到一定的風險和資金成本，因此墊資方往往需要獲得一定的利益回報或保證。

墊資常見于許多領域，如建筑工程、貿(mào)易、金融等。比如在建筑工程中，承包方可能需要墊資以購買材料、支付工人工資等，以確保工程的順利進行。在金融領域，墊資則可能涉及到股票、期貨等交易，一方為另一方提供資金以便進行交易，從而獲取更大的收益。

需要注意的是，墊資行為涉及到資金流轉和利益分配等問題，因此需要在法律框架下進行，并需要簽訂明確的合同或協(xié)議，以確保雙方的權益得到保障。同時，墊資方也需要對墊資風險有充分的認識和評估，以避免因墊資而產(chǎn)生的不必要的損失。

贖樓墊資：可分為交易性墊資贖樓與非交易性墊資贖樓。交易性墊資贖樓是指借款人由于房屋的升值或者換房需求,打算出售自己在銀行按揭中的房產(chǎn),但短時間內(nèi)又無法籌齊資金還清原銀行貸款。借款人需要募集一筆資金贖出房產(chǎn)贖樓貸款證,待房屋出售完畢后用收到的房款償還投資者本金及利息。非交易性墊資贖樓,又稱轉貸墊資贖樓,是指借款人將房產(chǎn)抵押給銀行但是尚未還清其原貸款,由于房屋的升值與個人的需求,又想從銀行申請更多的貸款而進行的贖樓。

倒貸（俗稱循環(huán)歸本）

針對客戶在銀行的貸款有剩余授信期限，單筆提款到期需要償還本金，墊資方幫助客戶歸還銀行本金，銀行再次放款后資金歸還墊資本金的業(yè)務。（如客戶在銀行的批款為3年授信或5年授信，單筆借款期限為一年）。

代購（買房墊資）

針對客戶在房屋買賣過程中，買房無法滿足賣方全款購買的要求，墊資方幫助買方墊資完成買賣交易，過戶之后通過銀行貸款或者個人資金歸還墊資本金的業(yè)務。