嘉善房產(chǎn)抵押貸款的申請流程

1. 借款人向銀行或貸款機構(gòu)提交申請材料。

2. 銀行或貸款機構(gòu)對申請材料進行審核。

3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

4. 銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

5. 借款人按期償還貸款本息。

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額可達到評估價的70%-80%2.公寓類房屋：貸款額不超過評估價的70%3.別墅類房屋：貸款額不超過評估價的70%4.商業(yè)類房屋：貸款額不超過評估價的60%

用戶可以將房屋抵押給貸款公司，從而獲得一定的貸款資金。無法申請銀行房屋抵押貸款，那么就可以考慮將房屋抵押給貸款公司。貸款公司的抵押貸款，申請門檻沒有銀行高，并且審核是比較寬松的。只要用戶提供的房屋符合抵押條件，那么貸款公司很大概率愿意借錢給用戶。當然，貸款公司的房貸抵押貸款也有缺點，比如貸款利率要高于銀行房屋抵押貸款。

不過無論房屋二次抵押貸款年限是多少，都需要注意，用于二次抵押貸款的房屋必須得是現(xiàn)房。申請二次抵押貸款時，需要準備好身份證、房產(chǎn)證等資料交給銀行，銀行審核通過后就會和你簽訂二次抵押貸款的合同，之后就會發(fā)放貸款了。