桐鄉(xiāng)房產抵押貸款的申請條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關的身份證明和財產證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

現房抵押

(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);

(2)房屋所有權證;

(3)土地使用權證復印件(驗原件);

(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;

(5)銀行借款合同;

(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

房產抵押貸款是一種常見的貸款方式，它允許借款人使用其房產作為抵押物來獲得貸款。在申請房產抵押貸款時，借款人需要滿足一定的條件，如房產的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，房齡與貸款年限相加不能超過40年等。同時，借款人還需要提供足夠的收入證明和良好的征信記錄來滿足銀行的貸款要求。

銀行方將貸款金額直接打入房地產開發(fā)商的賬戶中。房產抵押貸款全部結清以后，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結清證明可以向銀行拿回自己的房產證，同時還要前往房產管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。