桐鄉(xiāng)房產(chǎn)抵押貸款的申請流程

1. 借款人向銀行或貸款機構(gòu)提交申請材料。

2. 銀行或貸款機構(gòu)對申請材料進(jìn)行審核。

3. 審核通過后，雙方簽訂借款合同并辦理抵押登記手續(xù)。

4. 銀行或貸款機構(gòu)發(fā)放貸款至借款人指定賬戶。

5. 借款人按期償還貸款本息。

為了創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，沒有足夠的注冊資金，只有跟朋友或者代辦中介借錢注冊，注冊好了，再把錢還給朋友或代辦中介，這就是所謂的墊資。大部分正規(guī)的公司,在貸前不會收取任何前置費用,都是等業(yè)務(wù)成功辦理完后,才會收取一定的服務(wù)費,如果過橋墊資公司一開始就收費的話,建議借款人多對比幾家再決定。一定要仔細(xì)甄別，小心遇到詐騙。

1.詢問

就貸款需求，咨詢業(yè)務(wù)經(jīng)理，初步審核借款人資質(zhì)

2.報單

確定報單，填寫墊資業(yè)務(wù)報單表，提交資料原件照片

3.下戶

預(yù)約融時代下戶員，至房屋地址實地收集擔(dān)保房屋的資料

4. 風(fēng)控面談、核行

到公司與風(fēng)控人員進(jìn)行面談、核實上下游交易真實性，比如看是否真的有買家，下家是否批貸

5. 繳服務(wù)費、放款

6. 歸還本金

在墊資施工的情況下，承包商為了能夠加快工期進(jìn)度、或者在至少不延誤工期的同時，盡量減少資金投入，常常會通過賒欠材料、設(shè)備款的做法來節(jié)省前期開支。如此，不但有時會難以保證所購置的材料、設(shè)備的質(zhì)量，而且購買價格亦會與支付現(xiàn)金時有所不同，甚至有時還會出現(xiàn)被追討材料、設(shè)備購置費的訴訟風(fēng)險。