桐鄉(xiāng)房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財(cái)產(chǎn)證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

個(gè)人墊資還貸

（1）、準(zhǔn)備材料：銀行相關(guān)合同、批復(fù)文件、回款銀行卡、借款人夫妻雙方征信、還款來(lái)源證明等；

（2）、面談：墊款公司會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的、個(gè)人情況、貸款用途、還款來(lái)源做充分了解；

（3）、簽訂擔(dān)保類的《借款合同》、《委托公證書(shū)》等

（4）、交本墊款公司托管資料（原件）：銀行貸款合同、房地產(chǎn)權(quán)證、借款人身份證原件、回款卡

（5）、直接放款至所要墊資還貸的賬戶

（6）、查詢貸款卡銀行放款情況

（7）、借款人還款，解除合約，歸還所有托管資料

公司墊資還貸

①、了解原銀行貸款情況，查詢銀行貸款資料【貸款合同、貸款批文、放款日期】

②、簽訂《借款合同》、企業(yè)《擔(dān)保合同》、與法人相關(guān)的《抵押借款合同》等

③、交本公司托管資料（原物件）：企業(yè)公章、法人章、財(cái)務(wù)專用章、法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、銀行貸款合同及相關(guān)資料、企業(yè)網(wǎng)銀賬號(hào)密碼(含U盾)、擔(dān)保抵押物等

④、放款至所要償還貸款賬號(hào)

⑤、查詢跟蹤銀行放款進(jìn)展

⑥、貸款下放日償還清借款，解除合約，歸還所有托管物及資料

借款人貸款前咨詢：填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。