市面上的過橋墊資，還是需要找專業(yè)的公司和專業(yè)的人的，有的新公司，可能操作不專業(yè)，可能會出現(xiàn)在你后需要還款的時候，他們資金操作不出來，所以，無論是貸款還是墊資，都要找時間久的公司，和專業(yè)的人事來操作，有的人做的時間久，渠道就多，就認識行里面的人.

針對客戶著急用款的需求，墊資方先做抵押登記并收押房本，先行向客戶出借資金，為了幫客戶降低成本，后期幫客戶向銀行或機構申請貸款，銀行或機構批款后我們解除抵押登記，銀行或機構完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務。

墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大于項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金?；蛘呤巧a(chǎn)經(jīng)營當中所需的款項。所謂“墊資”在房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理那里，它已經(jīng)成為一個常用詞匯了。為促成交易，不少房地產(chǎn)中介為購房者“墊資”購房業(yè)務。

墊資過橋的服務形式主要有兩種：

一種是抵押墊資，即金融機構提供貸款，并以企業(yè)客戶的資產(chǎn)作為抵押，以便企業(yè)客戶支付重大費用或債務，比如購買物料、支付員工工資、支付稅款等；

另一種是信用墊資，即金融機構提供貸款，不需抵押，以便企業(yè)客戶支付重大費用或債務，比如購買物料、支付員工工資、支付稅款等。