針對客戶著急用款的需求，墊資方先做抵押登記并收押房本，先行向客戶出借資金，為了幫客戶降低成本，后期幫客戶向銀行或機(jī)構(gòu)申請貸款，銀行或機(jī)構(gòu)批款后我們解除抵押登記，銀行或機(jī)構(gòu)完成抵押后放款資金償還墊資本金的業(yè)務(wù)。

包括股票質(zhì)押過橋、定增過橋、大宗交易減持過橋等。股票質(zhì)押過橋通常是出質(zhì)人需要償還原先的貸款以解押股權(quán);定證券價(jià)值類增過橋分為還款用途定增過橋和缺口融資性質(zhì)定增過橋;大宗交易減持過橋就是通過過橋資金在人宗交易系統(tǒng)中接受轉(zhuǎn)讓方的股票,從而實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方股票減持。

過橋貸款的流程

過橋貸款的流程是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，一般情況下出資方（擔(dān)保公司）會提前跟銀行溝通好，再深入對企業(yè)進(jìn)行調(diào)查之后，認(rèn)為銀行確實(shí)會給這個企業(yè)放款，這樣擔(dān)保公司才會愿意墊資。

擔(dān)保公司確認(rèn)銀行確實(shí)能夠放款的情況下，先由銀行對企業(yè)進(jìn)行盡調(diào)，在銀行確保能夠放款的前提下，由擔(dān)保公司跟欠款人簽訂過橋貸款協(xié)議，然后擔(dān)保公司幫欠款人把欠銀行的錢還清，企業(yè)支付相應(yīng)的過橋費(fèi)用。

在欠款人的錢還清之后，銀行就可以進(jìn)件進(jìn)行審批，審批完成之后，如果成功放款了，這個錢就會直接打給擔(dān)保公司，然后過橋就完成了。

過橋貸款的好處

過橋貸款如果順利，無論是對于借款人還是對銀行或者擔(dān)保公司來說都是有好處的。

對于借款人來說，借款到期沒法正常償還，通過過橋之后可以正常償還銀行的貸款，避免出現(xiàn)逾期和罰息，也避免企業(yè)的流動資金受到影響。

對銀行來說，企業(yè)通過過橋貸款避免出現(xiàn)逾期，從而也可以減少銀行的壞賬；

而對于擔(dān)保公司來說，他們做過橋貸款也可以收取一定的手續(xù)費(fèi)，所以大家都很高興。