針對(duì)客戶在銀行或機(jī)構(gòu)的貸款即將到期，原有銀行或機(jī)構(gòu)不再給客戶續(xù)貸，并且還未得到新的銀行或機(jī)構(gòu)給客戶完成批貸的情況，墊資方幫助客戶還款避免造成客戶逾期（后期客戶可以通過自有資金回款也可等新的銀行或機(jī)構(gòu)放款資金償還墊資本金）。

針對(duì)客戶在銀行的貸款有剩余授信期限，單筆提款到期需要償還本金，墊資方幫助客戶歸還銀行本金，銀行再次放款后資金歸還墊資本金的業(yè)務(wù)。（如客戶在銀行的批款為3年授信或5年授信，單筆借款期限為一年）。

墊資，顧名思義就是墊付資金，又稱過橋資金，是指一種短期資金的融通，期限一般在六個(gè)月以內(nèi)甚至更短，可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達(dá)到與長期資金對(duì)接的條件，過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。

上虞房產(chǎn)抵押貸款作為一種重要的融資方式，為許多人在大額支出或投資方面提供了便利。通過了解房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)知識(shí)，選擇合適的銀行或貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，并注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，您將能夠更好地利用這一金融工具為自己的財(cái)務(wù)目標(biāo)助力。