貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺(jué)得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

一般來(lái)說(shuō)貸款，購(gòu)房貸款一般是不需要擔(dān)保人的，但是如果購(gòu)房者年齡不滿(mǎn)18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人，如果貸款人無(wú)法償還貸款的時(shí)候，擔(dān)保人就會(huì)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為，也就是說(shuō)銀行會(huì)找擔(dān)保人來(lái)償還剩余的貸款，所以在成為別人的擔(dān)保人之前，貸款公司慎重提示：一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)哦。

監(jiān)管要求個(gè)人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費(fèi)領(lǐng)域，不得用于購(gòu)房，不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。因此，廣大持卡消費(fèi)者一定要樹(shù)立量入為出的正確消費(fèi)觀和理財(cái)觀，對(duì)消費(fèi)、儲(chǔ)蓄、負(fù)債做好合理規(guī)劃。

在這里給大家一些小建議，無(wú)論是何種形式的貸款，每個(gè)月按時(shí)還款都是必須的，盡量不要有延時(shí)還款的情況出現(xiàn)，因?yàn)榇蠹铱赡懿恢?，延時(shí)還款即使不影響征信的情況下，也會(huì)使銀行將我們列入敏感客戶(hù)，后期銀行對(duì)于我們貸款的額度會(huì)有下調(diào)的動(dòng)作，甚至?xí)①J款的權(quán)限將我們撤銷(xiāo)。