所謂墊資施工承包是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款，而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款，帶資施工到約定部分，再由發(fā)包方進(jìn)行償付。墊資的法律性質(zhì)是工程欠款。

房產(chǎn)墊資貸款的意思就是指某次住房交易過程中，上家（賣方）的住房貸款還沒有還清，而買房的下家首付也不足以償還上家的貸款債務(wù)而導(dǎo)致交易無法完成時，就由所謂的墊資公司或者擔(dān)保公司拿出資金，先幫下家補(bǔ)足首付款的行為。

征信中顯示墊款信息，一般指由于借款人長時間逾期，由借款時的擔(dān)保機(jī)構(gòu)墊付資金代償貸款，或者是銀行拆借資金來暫時把欠款的漏洞補(bǔ)上，這屬于比較嚴(yán)重的信用問題。征信有墊款信息是因為借款人長期逾期，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)墊付資金臨時把借款的漏洞補(bǔ)上，征信匯報上的墊款即意味著有逾期。

墊資過橋明面上的解釋：目的是進(jìn)行資金的融通，通過過橋墊資達(dá)到與長期資金對接的條件，然后以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態(tài)。過橋墊資是臨時周轉(zhuǎn)，一般期限較短，分別為幾天、幾周不等，多不超過6個月