墊資解押是指在房屋抵押貸款過(guò)程中，由一家金融機(jī)構(gòu)為借款人提供墊資，解決借款人因無(wú)法及時(shí)完成貸款手續(xù)而面臨的解押?jiǎn)栴}。墊資解壓就是由他人出資替產(chǎn)權(quán)人把房產(chǎn)貸款的余額還清，這樣才可以把房產(chǎn)原來(lái)貸款的抵押解除掉，然后產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)就可以再次進(jìn)行貸款。

墊資是什么意思 墊資顧名思意就是墊付資金。舉例來(lái)說(shuō)：甲需要支付某款項(xiàng)，而當(dāng)時(shí)沒(méi)有現(xiàn)錢(qián)，而乙與他存在某種合作關(guān)系，則乙有可能會(huì)替甲先支付這筆錢(qián)。甲將在今后的合作中將這筆錢(qián)歸還給乙，乙的行為就算墊資。

個(gè)人的征信不好應(yīng)該沒(méi)有辦法墊資，不過(guò)大家可以嘗試找委托來(lái)進(jìn)行處理，可以咨詢一下能不能解決這個(gè)問(wèn)題，委托都會(huì)根據(jù)你的情況提出專業(yè)的建議，可以了解一下具體如何處理，可以準(zhǔn)備好齊全的資料。個(gè)人過(guò)橋資金墊資 借款人在向銀行申請(qǐng)新的貸款、續(xù)貸、增加貸款的過(guò)程中，需要先償還之前的貸款，才能獲得新的貸款；提供期間的資金過(guò)橋、墊資；以借款人之后獲得的貸款作為還款來(lái)源及保證。

墊資所需的資料：

借款人身份證明：借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、夫妻雙方征信

借款方擔(dān)保資料：房產(chǎn)證（原件、復(fù)印件）、銀行貸款資料（原件、復(fù)印件）

借款人是企業(yè)法人的需提供：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行卡、收入證明文件等（原件、復(fù)印件）

借款期限：一般7-30天，長(zhǎng)期限為3個(gè)月