柯橋房產(chǎn)抵押貸款的申請條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關(guān)的身份證明和財產(chǎn)證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

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注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔(dān)保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有被抵押或存在爭議，且需提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，比如房產(chǎn)證、土地使用證書等。此外，抵押的房屋需符合入市交易的條件，比如小產(chǎn)權(quán)房、納入拆遷規(guī)劃的房子不能用于抵押。一般來說，要求用于抵押的房齡不超過20年，部分機構(gòu)可放寬到30年。若是房齡過大，將會導(dǎo)致房子不值錢，從而無法辦理抵押貸款。