為了確保貸款的回收,能有可靠的擔(dān)保,一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法:
1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動(dòng)產(chǎn),為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán),并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。
2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利(如珠實(shí)、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔(dān)保。
3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實(shí)履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。
個(gè)人貸款就是貸款人(一般商業(yè)銀行)向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的,用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款,并規(guī)定貸款利息,并約定按期還本付息的,用于購(gòu)買(mǎi)自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營(yíng)的貸款。各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同。
特點(diǎn):
1.利率水平高;
2.規(guī)模呈現(xiàn)周期性;
3.借款人缺乏利率彈性。
個(gè)人貸款用途應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?
1、個(gè)人貸款要有明確用途,且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策,交易背景真實(shí),不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途;
2、個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠(chéng)信原則,符合借款合同中約定的用途,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等國(guó)家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域;
3、貸款購(gòu)買(mǎi)住房的,應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,消費(fèi)性貸款禁止用于購(gòu)買(mǎi)住房。
自2009年P(guān)2P在國(guó)內(nèi)興起以來(lái),整個(gè)行業(yè)的發(fā)展得到了高速的發(fā)展,并逐漸形成了具有中國(guó)特色的各類(lèi)P2P企業(yè)。市場(chǎng)上P2P模式企業(yè)大致分為三種類(lèi)型:一、線上模式,諾諾鎊客就屬于這種模式,諾諾磅客已獲得了機(jī)構(gòu)的認(rèn)證以及銀行資金托管,借款利率相對(duì)降低,風(fēng)險(xiǎn)審核嚴(yán)格,是行業(yè)內(nèi)較為的企業(yè);二、純線下業(yè)務(wù),這種屬于比較傳統(tǒng)的做法,這類(lèi)公司的一般做個(gè)簡(jiǎn)單的網(wǎng)站進(jìn)行業(yè)務(wù)展示,真正的業(yè)務(wù)是靠派大量業(yè)務(wù)員去線下拓展,宜信便是這種企業(yè),由于債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的不確定性,該模式具有一定風(fēng)險(xiǎn);三、純線上的模式,平臺(tái)只提供借款信息展示服務(wù),風(fēng)險(xiǎn)度全有投資者自行承擔(dān)。