北京全款房抵押所需材料

1、借款人身份證明原件（一般為居民身份證），已婚人士應同時提供配偶身份證明；

2、借款人戶籍簿原件，已婚人士應同時提供配偶戶籍簿原件；

3、借款人婚姻證明原件（或居委會），街道出具的婚姻證明文件；

4、借款人收入原件附收入賬戶（工資存折或卡的還款記錄）；

5、貸款還款卡；

6、抵押財產(chǎn)全額產(chǎn)權證原件。

大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設定。對于貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

零用貸是合法的。依據(jù)中國法律規(guī)定，零用貸是一種小額貸款，目前沒有被明確禁止。但是，由于零用貸通常利率較高，且存在一些不透明的收費方式，容易引發(fā)消費者權益保護方面的問題哦。另外的話，近年來我國金融管理部門也加強了對小額貸款的監(jiān)管，要求相關機構進行風險評估、信息公示等措施，并規(guī)定小額貸款年化利率不得超過36%。

無抵押私人放款并不意味著完全沒有風險。即使是通過可信賴的機構或者親戚朋友間的借貸，都需要認真評估自身的還款能力和風險承受能力，在合理的范圍內(nèi)選擇合適的借貸方案。如果您確實需要借貸資金，還是建議通過正規(guī)金融機構，盡量避免高風險的貸款方式，而且選擇正規(guī)的機構還能夠保障資金和相關合法權益。