北京全款房抵押所需材料

1、借款人身份證明原件（一般為居民身份證），已婚人士應(yīng)同時提供配偶身份證明；

2、借款人戶籍簿原件，已婚人士應(yīng)同時提供配偶戶籍簿原件；

3、借款人婚姻證明原件（或居委會），街道出具的婚姻證明文件；

4、借款人收入原件附收入賬戶（工資存折或卡的還款記錄）；

5、貸款還款卡；

6、抵押財產(chǎn)全額產(chǎn)權(quán)證原件。

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大額貸款是超過一致限額的貸款。其標(biāo)準(zhǔn)由聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設(shè)定。對于貸款提供者而言，大額貸款風(fēng)險較高，因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。

無抵押私人放款并不意味著完全沒有風(fēng)險。即使是通過可信賴的機構(gòu)或者親戚朋友間的借貸，都需要認(rèn)真評估自身的還款能力和風(fēng)險承受能力，在合理的范圍內(nèi)選擇合適的借貸方案。如果您確實需要借貸資金，還是建議通過正規(guī)金融機構(gòu)，盡量避免高風(fēng)險的貸款方式，而且選擇正規(guī)的機構(gòu)還能夠保障資金和相關(guān)合法權(quán)益。