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    上??辗沤桢X,房屋抵押貸款

    2025-01-26 05:00:01 112次瀏覽
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    在選擇貸款機構(gòu)后,借款人需要向貸款機構(gòu)提交申請材料。申請材料通常包括個人身份證、戶口本、收入證明、征信報告等。借款人需要保證申請材料的真實性和完整性,以便貸款機構(gòu)更好地評估借款人的信用狀況和還款能力。

    在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。 1. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力; 2.借款人所在單位必須是由銀行認可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資; 3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良記錄; 4. 在中國工商銀行開立個人結(jié)算賬戶,并同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息; 5.銀行規(guī)定的其他條件。

    由于信用貸款風(fēng)險較大,一般要對借款方的經(jīng)濟效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察,以降低風(fēng)險。 信用貸款業(yè)務(wù),主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構(gòu)辦理。 國內(nèi)有信用貸款產(chǎn)品的銀行有招商銀行,花旗銀行,渣打銀行,平安銀行,寧波銀行等 。 信用貸款(信用借款)在國內(nèi)正蓬勃開展。雖然時間不長,但各方都積極推出產(chǎn)品爭搶市場。貸款公司的信用貸款,額度大約2-30萬,利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸,這類產(chǎn)品的特點是速度快,額度很靈活,但是成本被隱藏在手續(xù)費等收費項目上,實際貸款成本遠高于對外宣傳的利率。

    由于民間借貸多屬私人交易行為,往往與冒險、投機、隱秘、暗箱如影隨形,且中間環(huán)節(jié)多,形成了或長或短的資金鏈。其中某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,很容易引發(fā)嚴重的連鎖反應(yīng)。所以,如果要進行民間借貸,為了資金,一定要注意合理規(guī)避風(fēng)險。規(guī)避風(fēng)險需要注意以下幾點: (一)了解借款人的相關(guān)背景,選擇信用良好的個人或者企業(yè)。對于借錢用于經(jīng)營高風(fēng)險項目的借款人,要細思量是否與他發(fā)生借貸關(guān)系,有把握贏利時在選擇出借資金; (二)注意審查借款人的借款用途,用于從事非法經(jīng)營或活動的借貸行為不受法律保護; (三)非金融企業(yè)以借貸名義向職工或向社會非法集資、向社會公眾發(fā)放貸款的,借貸不合法。

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