一貸款對(duì)象：

1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；

2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。

二同時(shí)具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買(mǎi)銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％；

3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復(fù)印件；

2、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件；

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；

4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價(jià)證券）等。

信用貸款額度的高低與借款人的收入脫不了干系。據(jù)我了解，收入越高的人士，獲得大額信用貸款的機(jī)率越高；反之，收入越低，獲得大額信用貸款的機(jī)率越小。所以，如果你擁有穩(wěn)定的工作、較高的收入，就不用擔(dān)心申請(qǐng)不到大額信用貸款。

當(dāng)然，除了高收入以外，你還必須擁有良好的信用記錄。由于信用貸款沒(méi)有抵（質(zhì)）押物作擔(dān)保，所以貸款機(jī)構(gòu)很看重借款人的信用情況，若近期內(nèi)有逾期還款記錄，貸款很有可能遭拒，所以大家一定要維護(hù)好個(gè)人信用，切勿掉以輕心。

目前大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、信用貸款等，借貸人可根據(jù)自身實(shí)際情

1.房屋抵押貸款

房屋抵押貸款通常是辦理大額貸款的殺手锏，因?yàn)橛蟹课葑鳛閾?dān)保的話，其貸款額度向來(lái)較高成左右，為此，若借貸人名下有房產(chǎn)來(lái)獲得大額錢(qián)。

2.向多家貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

若借貸人個(gè)人信用良好，并且有足夠的還申請(qǐng)貸款之后，也可向民間公司再次間公司還尚未與個(gè)人征信已背負(fù)有貸款，或是出現(xiàn)有信用不良等記錄，也是不會(huì)影響再次向民間貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的。

3.汽車(chē)抵押貸款和信用貸款的組合貸

若是借貸人沒(méi)有房產(chǎn)作為抵押貸款的話押貸款相比，貸款額度沒(méi)那么高，但若借貸人能組合信用貸款一同申請(qǐng)的話大，不過(guò)，還需借貸人有良好的并且還款能力較強(qiáng)才行，通常情況下，快可當(dāng)天就能獲得貸款。

1、銀行貸款：如果有抵押物或擔(dān)保，那么是可以申請(qǐng)到大額貸款的。雖然銀行也有信用貸款，但出于風(fēng)控的考慮，信用貸款的額度不會(huì)太高。除非能提交有效的財(cái)力證明，這樣才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到大額貸款。

2、網(wǎng)絡(luò)貸款：一些比較實(shí)力的網(wǎng)絡(luò)貸款是提供大額貸款服務(wù)的，不過(guò)這通常要求借款人信用紙質(zhì)好，有穩(wěn)定的工作與收入，具備一定的還款能力等。并且網(wǎng)絡(luò)貸款的利息通常是比較高的，如果還款能力不足，很容易造成逾期。

3、民間借貸：同樣是可以通過(guò)個(gè)人信用申請(qǐng)貸款，但也要求個(gè)人征信良好，并且需要查看申請(qǐng)人銀行流水。