申請貸款需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；

（7）銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價(jià)報(bào)告；

（8）銀行需要的其他資料。

申請貸款業(yè)務(wù)的流程

1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；

3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5.銀行放款。

申請貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18-65周歲的自然人；

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

信用貸款額度的高低與借款人的收入脫不了干系。據(jù)我了解，收入越高的人士，獲得大額信用貸款的機(jī)率越高；反之，收入越低，獲得大額信用貸款的機(jī)率越小。所以，如果你擁有穩(wěn)定的工作、較高的收入，就不用擔(dān)心申請不到大額信用貸款。

當(dāng)然，除了高收入以外，你還必須擁有良好的信用記錄。由于信用貸款沒有抵（質(zhì)）押物作擔(dān)保，所以貸款機(jī)構(gòu)很看重借款人的信用情況，若近期內(nèi)有逾期還款記錄，貸款很有可能遭拒，所以大家一定要維護(hù)好個(gè)人信用，切勿掉以輕心。

個(gè)人貸款分類：

1、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款

2、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款

3、個(gè)人經(jīng)營性貸款

4、個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款

5、個(gè)人小額信用貸款

個(gè)人小額信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款，以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等

6、個(gè)人非住宅抵押貸款