1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

3.擔(dān)保人;

4.借款人年齡限制：男的年齡貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡貸款期限不超過(guò)55歲；

5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；

貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。

一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右。

為了給大額信用貸款的申請(qǐng)加一層“保護(hù)傘”，我建議大家申請(qǐng)貸款的時(shí)候，提供名下有效財(cái)力證明，比如房產(chǎn)證、車輛行駛證、大額存單、有價(jià)證券等等。

如您符合個(gè)人貸款申請(qǐng)條件，您可嘗試申請(qǐng)。如在銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，貸款品種的申請(qǐng)要求及條件均有差異，首先要看您貸款用途是什么？貸款銀行是專款專用，針對(duì)明確的貸款用途發(fā)放，例如：抵押房產(chǎn)用于購(gòu)車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等個(gè)人或家庭合法消費(fèi)用途的貸款，且在申請(qǐng)貸款時(shí)，須根據(jù)“貸款用途”來(lái)提供相關(guān)的證明材料（注：我行貸款需明確貸款資金用途，是?？顚Ｓ茫瑹o(wú)法貸出現(xiàn)金）。

網(wǎng)貸不一定屬于高利貸。

網(wǎng)貸如果超過(guò)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的利息屬于高利貸，超過(guò)部分不受法律的保護(hù)，債務(wù)人可以對(duì)這一部分利息拒絕償還。但是本金部分以及合法利息應(yīng)當(dāng)予以償還，超過(guò)部分債務(wù)人自愿償還的，法律也不禁止。網(wǎng)貸合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。

信用貸款事項(xiàng)

1、申請(qǐng)個(gè)人小額信用貸款，無(wú)論是銀行放款，還是金融機(jī)構(gòu)放款，都需要申貸人有還款能力。也就是說(shuō)，那些聲稱，不需要任何條件就可以貸款給你的，千萬(wàn)不可以相信。

2、很多人都問(wèn)，憑身份證是否可以貸款的問(wèn)題。身份證是證明個(gè)人身份的證件，無(wú)法證明個(gè)人信用情況。所以僅憑身份證，任何正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都不會(huì)通過(guò)貸款審核的。

3、俗話說(shuō)：有借有還，再借不難。無(wú)論是通過(guò)銀行還是金融機(jī)構(gòu)貸款，都要保證按時(shí)還款，這樣下次需要貸款的時(shí)候，才會(huì)使對(duì)方認(rèn)可你的信用度。