申請貸款業(yè)務的流程

1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產抵押登記事宜；

5.銀行放款。

申請貸款業(yè)務的條件：

1、年齡在18-65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

現在極少有銀行提供信用貸款。貸款一般需要擔保（至少兩名擔保人）或者抵押（房地產等），或者質押（定期存單等）現在對個人提供貸款的銀行很少，并且條件苛刻，如果是擔保的話，一般需要至少兩名公務員擔保。至于新聞媒體宣傳的所謂個人貸款品種，往往是起個宣傳作用，沒有深厚的人脈，很難拿到。不過你也可以去各家銀行去試一下，也許我說的情況只是我這個地區(qū)的現象。個人貸款找信用社貸，一般要求擔保，但不一定非要公務員，具體額度看不同地區(qū)的規(guī)定.所以建議你的辦法去你所在地的銀行去咨詢！

個人貸款條件

1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力并在中國境內有常住戶口或有效居住證明

2、具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力

3、信用記錄良好，無不良信用記錄

4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保

貸款注意事項：

1、選擇正規(guī)的貸款平臺

貸款業(yè)務的繁榮也催生了很多并不規(guī)范的貸款平臺。這類平臺經常會以完全無門檻、超低利率等標語為幌子吸引用戶注冊貸款。

用戶在申請貸款之前要注意多方面地收集貸款機構的信息，確定是正規(guī)的貸款平臺之后再貸款也不遲。

2、仔細填寫貸款資料

用戶申請貸款之前一般都需要填寫很多貸款資料方便貸款平臺審核用戶資質，用戶可以事先咨詢平臺客服準備好相關的材料，這樣可以有效提升貸款申請的效率。

3、認真閱讀貸款合同條例

用戶在和貸款平臺簽訂貸款合同之前一定要仔細地閱讀合同條例，對雙方的權利與義務做到心中有數。同時，認真檢查合同條款是否有缺漏不實之處，維護自己的正當權益。