1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

4.借款人年齡限制：男的年齡貸款期限不超過60歲，女的年齡貸款期限不超過55歲；

5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右。

①客戶提交的材料是否齊全，加蓋的公章是否清晰，貸款企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照是否相符，材料的完整性、合法性、規(guī)范性、真實性、有效性

②信貸業(yè)務的幣種、期限、金額、擔保方式、借款用途與協(xié)商的內(nèi)容是否相符

③信貸業(yè)務申請用途、期限、金額、擔保方式及委托代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規(guī)定

④經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其他有效證明

⑤抵押或保證材料的審查，抵押物是否充足，保證人是否有能力足額保證?？蛻羯暾埐牧蠈徍撕?，如材料不全，經(jīng)辦人需將申請材料退還客戶，并做好解釋工作

個人應急貸款申請的條件有：

(1)具有償還貸款本息的能力;

(2)在中國境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力;

(3)提供銀行認可的有效權利憑證作擔保;

(4)具有良好的信用記錄和還款意愿。

個人應急貸款申請的需要的資料有：

(1)申請人本人的有效身份證件，以第三人質(zhì)物的，還需提供第三人有效身份證;

(2)有效證明。以第三人，還須提供受理人、借款申請人和第三人簽署同意的書面證明。

貸款注意事項：

1、選擇正規(guī)的貸款平臺

貸款業(yè)務的繁榮也催生了很多并不規(guī)范的貸款平臺。這類平臺經(jīng)常會以完全無門檻、超低利率等標語為幌子吸引用戶注冊貸款。

用戶在申請貸款之前要注意多方面地收集貸款機構的信息，確定是正規(guī)的貸款平臺之后再貸款也不遲。

2、仔細填寫貸款資料

用戶申請貸款之前一般都需要填寫很多貸款資料方便貸款平臺審核用戶資質(zhì)，用戶可以事先咨詢平臺客服準備好相關的材料，這樣可以有效提升貸款申請的效率。

3、認真閱讀貸款合同條例

用戶在和貸款平臺簽訂貸款合同之前一定要仔細地閱讀合同條例，對雙方的權利與義務做到心中有數(shù)。同時，認真檢查合同條款是否有缺漏不實之處，維護自己的正當權益。