一貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

信用貸款額度的高低與借款人的收入脫不了干系。據(jù)我了解，收入越高的人士，獲得大額信用貸款的機率越高；反之，收入越低，獲得大額信用貸款的機率越小。所以，如果你擁有穩(wěn)定的工作、較高的收入，就不用擔心申請不到大額信用貸款。

當然，除了高收入以外，你還必須擁有良好的信用記錄。由于信用貸款沒有抵（質(zhì)）押物作擔保，所以貸款機構很看重借款人的信用情況，若近期內(nèi)有逾期還款記錄，貸款很有可能遭拒，所以大家一定要維護好個人信用，切勿掉以輕心。

為了給大額信用貸款的申請加一層“保護傘”，我建議大家申請貸款的時候，提供名下有效財力證明，比如房產(chǎn)證、車輛行駛證、大額存單、有價證券等等。

如您符合個人貸款申請條件，您可嘗試申請。如在銀行申請個人貸款，貸款品種的申請要求及條件均有差異，首先要看您貸款用途是什么？貸款銀行是?？顚Ｓ?，針對明確的貸款用途發(fā)放，例如：抵押房產(chǎn)用于購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，且在申請貸款時，須根據(jù)“貸款用途”來提供相關的證明材料（注：我行貸款需明確貸款資金用途，是?？顚Ｓ茫瑹o法貸出現(xiàn)金）。

1、銀行貸款：如果有抵押物或擔保，那么是可以申請到大額貸款的。雖然銀行也有信用貸款，但出于風控的考慮，信用貸款的額度不會太高。除非能提交有效的財力證明，這樣才有機會申請到大額貸款。

2、網(wǎng)絡貸款：一些比較實力的網(wǎng)絡貸款是提供大額貸款服務的，不過這通常要求借款人信用紙質(zhì)好，有穩(wěn)定的工作與收入，具備一定的還款能力等。并且網(wǎng)絡貸款的利息通常是比較高的，如果還款能力不足，很容易造成逾期。

3、民間借貸：同樣是可以通過個人信用申請貸款，但也要求個人征信良好，并且需要查看申請人銀行流水。