為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調(diào)試完成，能夠聯(lián)動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調(diào)試完成，能夠聯(lián)動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調(diào)試聯(lián)動時間；
6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調(diào)試完成；
7、電梯安裝自身調(diào)試完成；
8、防火卷簾門安裝調(diào)試完成；
9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調(diào)試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調(diào)試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調(diào)試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調(diào)試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調(diào)試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調(diào)試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
消防設施的配備對居民的有著很重要的作用主要是驗收以下幾點。
1、防火門：開啟方向必須達到疏散要求，各個配件需齊全、使用無誤。并可使用，且要時常檢查配件有無損耗。
2、消防車道不得被堵塞，要滿足規(guī)范，隨時保持暢通無阻。
3、裝修中要用到防火涂料的地方，需要檢查是否有涂刷，涂刷是否完整，質量是否合格。
4、電纜井、管道井等要確保已在樓板位置做好了防火分隔。
5、疏散通道，出口數(shù)量要達到標準。
6、防火墻不可有施工時沒有填滿的縫隙，若后期產(chǎn)生的洞孔，要及時填充。
（1）在實際工程中、有時因功能需要，必須在頂棚和墻面上局部采用些多孔或泡沫塑料時，為了減少火災中煙霧和毒氣危害。其厚度不應大于15-，面積不得超過該房間頂棚或墻面積的10%.
（2）無窗房問發(fā)生火災時，火災初起階段不易被發(fā)覺，當發(fā)現(xiàn)起火時?；饎萃呀?jīng)擴人；室內(nèi)的煙霧和毒氣不能及時排除消防人員進行火情偵察和撲救比較困難。因此，除地下建筑外，無窗房問的內(nèi)部裝修材料的燃燒性能等級。除A級外，應在有關規(guī)定的基礎上提高一級。
（3）圖書室、資料室、檔案室和存放文物的房間，因其內(nèi)部存放著大量易燃的珍貴圖書、資料和文物，故其頂棚、墻面應采用A級裝修材料地面應采用不低于B，級的裝修材料。
（4）大中型電子計算機房、中央控制室、電話總機房等放置特殊貴重設備的房間，其頂棚和墻面應采用A級裝修材料。地面及其他裝修應使用不低于B級的裝修材料。
（5）消防水泵房、排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風和空調(diào)機房等。均系各類動力設備用房，為確保在發(fā)生火災時這此設備都能正常運轉。其內(nèi)部所有裝修均應采用八級裝修材料。
（6）為確保建筑物內(nèi)的縱向疏散通道在火災中的。無自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的頂棚、墻面和地面均應采用A級裝修材料。
（7）建筑物內(nèi)設有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時，因這些部位空間高度很大，有的上下貫通幾層甚至十幾層，一旦發(fā)生火災時。能促使火勢迅速向上蔓延，給人員疏散和滅火工作造成很大困難，所以，其連通部位的頂棚、墻面應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低廠B：級的裝修材料n.
（8）擋煙垂壁的作用是減慢煙氣擴散的速度。提高防煙分區(qū)排煙口的吸煙效果。發(fā)生火災時，煙氣的溫度可以高達200℃以上，如與可燃材料接觸會生成更多的煙氣甚至引起燃燒為保證擋煙垂壁在火災中起到應有的作用，應采用A級裝修材料制作。
（9）變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、防震縫等）上下貫通整個建筑物嵌縫材料也具有一定的燃燒性，為防止火勢縱向蔓延。其兩側的基層應采用A級材料。表面裝修應采用不低于B級的裝修材料。
（10）為防止配電箱產(chǎn)生的火花或高溫熔珠引燎周圍的可燃物和避免箱體傳熱引燃墻面裝修材料，建筑內(nèi)部的配電箱不應直接安裝在低于B1級的裝修材料上。
（11）照明燈具的高溫部位，當靠近非A級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火措施。照明燈具高溫部位與非A級裝修之間靠近的距離根據(jù)照明燈具在使用時發(fā)熱的熱量大小、連續(xù)工作時間長短、裝修材料的燃燒性能，以及不同防火保護措施的效果，綜合具體確定。燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于B1級。
（12）在公共建筑中，經(jīng)常將壁掛、雕塑、模型、標本等作為內(nèi)裝修設計的內(nèi)容之一。為了避免這些飾物引發(fā)火災。規(guī)定公共建筑內(nèi)不宜設置采用B級裝飾材料制成的壁掛、雕塑、模型、標本，當需要設置時，不應靠近火源或熱源。
（13）建筑物各層的水平疏散走道和出口門廳是火災中人員。逃生的主要通道。故其頂棚裝飾材料應采用A級裝修材料，其他部位應采用不低于Bl級的裝修材料。
（14）為了確保消火拴在火災撲救中充分發(fā)揮作用，要求主建筑內(nèi)部消火栓箱的門不應被裝飾物遮掩，消火栓四周的裝修材料顏色應與消火栓門箱的顏色有明顯區(qū)別。
（15）為保證消防設施和疏散指示標志的使用功能，建筑內(nèi)部裝修不應遮檔消防設施和疏散指示標志及出CI，并巳不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。
（16）廚房內(nèi)火源較多，對裝修材料的燃燒性能應嚴格要求‘建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應采用A級裝修材料。
（17）經(jīng)常使用明火器具的餐廳、科研試驗室，因其火災危險性比較大故裝修材料的燃燒性能等級。除A級外，應在有關規(guī)定的基礎L提高一級。
消防設施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：
1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質的專業(yè)公司進行現(xiàn)場勘查，了解建筑內(nèi)消防基礎設施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。
2、消防改造報價。根據(jù)勘查結果，消防公司會提供預算價格。雙方確認無誤后，簽訂合同。
3、消防設計。根據(jù)需求設計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設計院出圖，小型工程可以由具備資質的公司完成。設計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設計備案。
4、消防改造施工。設計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進場施工。
5、消防設施檢測。施工完成后，對消防設施進行檢測，確保達到規(guī)范要求。
6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應急管理部門會進行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。
7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務中心進行設計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設施符合標準。