申請貸款業(yè)務(wù)的流程

1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；

3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5.銀行放款。

申請貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18-65周歲的自然人；

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無不良記錄；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

現(xiàn)在極少有銀行提供信用貸款。貸款一般需要擔(dān)保（至少兩名擔(dān)保人）或者抵押（房地產(chǎn)等），或者質(zhì)押（定期存單等）現(xiàn)在對個(gè)人提供貸款的銀行很少，并且條件苛刻，如果是擔(dān)保的話，一般需要至少兩名公務(wù)員擔(dān)保。至于新聞媒體宣傳的所謂個(gè)人貸款品種，往往是起個(gè)宣傳作用，沒有深厚的人脈，很難拿到。不過你也可以去各家銀行去試一下，也許我說的情況只是我這個(gè)地區(qū)的現(xiàn)象。個(gè)人貸款找信用社貸，一般要求擔(dān)保，但不一定非要公務(wù)員，具體額度看不同地區(qū)的規(guī)定.所以建議你的辦法去你所在地的銀行去咨詢！

①客戶提交的材料是否齊全，加蓋的公章是否清晰，貸款企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照是否相符，材料的完整性、合法性、規(guī)范性、真實(shí)性、有效性

②信貸業(yè)務(wù)的幣種、期限、金額、擔(dān)保方式、借款用途與協(xié)商的內(nèi)容是否相符

③信貸業(yè)務(wù)申請用途、期限、金額、擔(dān)保方式及委托代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關(guān)決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規(guī)定

④經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其他有效證明

⑤抵押或保證材料的審查，抵押物是否充足，保證人是否有能力足額保證?？蛻羯暾埐牧蠈徍撕?，如材料不全，經(jīng)辦人需將申請材料退還客戶，并做好解釋工作

貸款注意事項(xiàng)：

1、選擇正規(guī)的貸款平臺

貸款業(yè)務(wù)的繁榮也催生了很多并不規(guī)范的貸款平臺。這類平臺經(jīng)常會以完全無門檻、超低利率等標(biāo)語為幌子吸引用戶注冊貸款。

用戶在申請貸款之前要注意多方面地收集貸款機(jī)構(gòu)的信息，確定是正規(guī)的貸款平臺之后再貸款也不遲。

2、仔細(xì)填寫貸款資料

用戶申請貸款之前一般都需要填寫很多貸款資料方便貸款平臺審核用戶資質(zhì)，用戶可以事先咨詢平臺客服準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，這樣可以有效提升貸款申請的效率。

3、認(rèn)真閱讀貸款合同條例

用戶在和貸款平臺簽訂貸款合同之前一定要仔細(xì)地閱讀合同條例，對雙方的權(quán)利與義務(wù)做到心中有數(shù)。同時(shí)，認(rèn)真檢查合同條款是否有缺漏不實(shí)之處，維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。