一、九江銀行房屋抵押貸款：

1.抵押額度：單筆可貸1000萬（房產(chǎn)一抵），新過戶、新執(zhí)照可辦。

2.抵押利率：1年期3.25%，3年3.5%，10年3.35%起；

3.還款期限：授信額度10年，單筆5年期，每年不用過橋；

4.還款方式：5年內(nèi)先息后本（額度5年，到期無還本續(xù)貸，無需過橋）；5年以上等額還款或按計劃類先息后本還款（每月還息，每年至少歸本1%本金，可申請至10年期）；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評估總值7-7.5成。

詳情請咨詢王經(jīng)理：132-4280-0092（號碼同微信）

二、九江房產(chǎn)二次抵押貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。九江按揭房二次抵押貸款是針對已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。九江房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：單筆可貸500萬，可按房產(chǎn)估值的7到8.5成減去房貸余額計算；

2.貸款利率：九江按揭房二抵貸年化低至3.5%；機(jī)構(gòu)二押貸月利息4厘-6厘，先息后本5厘；

3.還款期限：等額1年至5年，先息后本3年；

4.還款方式：等額本息，先息后本；

5.額度計算：10年內(nèi)房子評估價8折減房貸余額，10年以上房子評估價格7折減去房貸余額；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢：九江房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，抵押率能辦房產(chǎn)評估價7.5成-8成。

三、準(zhǔn)入要求：

1.戶籍年齡：大陸戶籍，借款人年齡和抵押人年齡小于70歲；

2.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持有滿6個月，房齡不超過30年，房產(chǎn)為住宅、公寓等；

3.企業(yè)要求：公司需要注冊滿1年，實(shí)控人持股3個月從事業(yè)滿2年，注冊地為九江；

4.準(zhǔn)入范圍：房產(chǎn)位于九江濂溪區(qū)、潯陽區(qū)、柴桑區(qū)、瑞昌市、共青城市、廬山市、武寧縣、修水縣、永修縣、德安縣、都昌縣、湖口縣、彭澤縣等地。

四、征信要求：

1.兩年內(nèi)貸記卡+貸款不超9個1，不能有3，半年內(nèi)無2，不能超連續(xù)2個1，2年前征信記錄中貸款或貸記卡無4；

2.未結(jié)清小額貸款余額10萬以內(nèi)或不超過2筆總發(fā)放金額不超30萬元；

3.近6個月（按查詢當(dāng)月開始計算）因申請貸款、貸記卡查詢征信報告次數(shù)16次 ，且 1個月內(nèi)自查征信報告3次或額度使用率超過90%（已用額度/共享額度）的貸記卡數(shù)6張（二選一）。

九江銀行房產(chǎn)抵押貸款，九江房屋二次抵押貸款，詳情請咨詢王經(jīng)理。