個人進行融資時,需要辦理一系列的手續(xù)。
1.申請人需要向融資機構提交完整的個人資料和融資申請,包括身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等。融資機構會根據(jù)申請人的情況,進行信用評估和風險評估,以確定其是否符合融資條件。
2.在通過初步審核后,申請人需要與融資機構簽訂融資合同,明確融資的數(shù)額、期限、利率、還款方式等具體條款。
3.申請人還需要提供相關的擔保措施,如抵押、質(zhì)押、保證等,以確保融資機構能夠順利回收貸款。
4.在合同簽訂后,融資機構會將融資款項打入申請人的指定賬戶,申請人需要按照合同約定的用途使用資金,并按時還本付息。
5.如果申請人未能按時還款,融資機構有權采取法律手段追討欠款,并可能要求申請人承擔相應的違約責任。
融資活動以通過中介機構與否可分為直接融資和間接融資:前者是指融出者和融入者之間貨幣資金的交易過程由雙方直接確定完成:后者則是指資金融出者和融入者之間的貨幣資金交易需通過金融機構中介來完成。銀行貸款屬于間接融資,股票上市屬于直接融資。
房地產(chǎn)投資信托,簡稱REITS。房地產(chǎn)REITS操作原理與投資股票相同,是專門投資于房地產(chǎn)的與投資于股票的共同基金相似的融資工具。
企業(yè)融資是以企業(yè)的資產(chǎn)、權益和預期收益為基礎,籌集項目建設、營運及業(yè)務拓展所需資金的行為過程。企業(yè)的發(fā)展,是一個融資、發(fā)展、再融資、再發(fā)展的過程。一般企業(yè)都要經(jīng)過產(chǎn)品經(jīng)營階段、品牌經(jīng)營階段及資本運營階段。隨著現(xiàn)代企業(yè)自身的不斷發(fā)展,企業(yè)與社會專業(yè)機構協(xié)作,解決企業(yè)自身問題的現(xiàn)象越來越普遍。會計師事務所、律師事務所、財經(jīng)公關、融資顧問等專業(yè)機構的出現(xiàn),為企業(yè)發(fā)展的各個階段提供專業(yè)化服務。隨著社會分工的不斷細化,企業(yè)發(fā)展也從此走上了一條規(guī)范化的道路。
信用貸即為信用貸款,是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保,僅憑自己的信譽就能取得貸款,并以借款人信用程度作為還款保證的。