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    武漢房企融資,專業(yè)值得信賴

    2024-12-30 04:00:01 15次瀏覽
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    融資方式

    企業(yè)的資金來源主要包括內(nèi)源融資和外源融資兩個渠道,其中內(nèi)源融資主要是指企業(yè)的自有資金和在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的資金積累部分;協(xié)助企業(yè)融資即企業(yè)的外部資金來源部分,主要包括直接融資和間接協(xié)助企業(yè)融資兩類方式。直接協(xié)助企業(yè)融資是指企業(yè)進行的首次上市募集資金(IPO)、配股和增發(fā)等股權協(xié)助企業(yè)融資活動,所以也稱為股權融資;間接融資是指企業(yè)資金來自于銀行、非銀行金融機構的貸款等債權融資活動,所以也稱為債務融資。隨著技術的進步和生產(chǎn)規(guī)模的擴大,單純依靠內(nèi)部協(xié)助企業(yè)融資已經(jīng)很難滿足企業(yè)的資金需求。外部協(xié)助企業(yè)融資成為企業(yè)獲取資金的重要方式。外部協(xié)助企業(yè)融資又可分為債務協(xié)助企業(yè)融資和股權協(xié)助企業(yè)融資。

    快速渠道

    企業(yè)快速融資渠道是指從企業(yè)內(nèi)部開辟資金來源。從企業(yè)內(nèi)部開辟資金來源有三個方面:

    企業(yè)自有快速融資渠道資金、企業(yè)應付稅利和利息、企業(yè)未使用或未分配的快速融資渠道專項基金。一般在企業(yè)并購中,快速融資渠道企業(yè)都盡可能選擇這一渠道,因為這種方式保密性好,快速融資渠道企業(yè)不必向外支付借款成本,因而風險很小,但資金來源數(shù)額與企業(yè)利潤有關。

    間接融資

    相對于直接融資,間接融資則通過金融中介機構,可以充分利用規(guī)模經(jīng)濟,降低成本,分散風險,實現(xiàn)多元化負債。但直接融資又是發(fā)展現(xiàn)代化大企業(yè)、籌措資金必不可少的手段,故兩種融資方式不能偏廢。

    銀行借款

    信貸融資是間接融資,是市場信用經(jīng)濟的融資方式,它以銀行為經(jīng)營主體,按信貸規(guī)則運作,要求資產(chǎn)和資金回流,風險取決于資產(chǎn)質(zhì)量。信貸融資由于責任鏈條和追索期長,信息不對稱,由少數(shù)決策者對項目的判斷支配大額資金,把風險積累推到將來。信貸融資需要發(fā)達的社會信用體系支持。銀行借款是企業(yè)常用的融資渠道,但銀行的基本做法是“嫌貧愛富”,以風險控制為原則,這是由銀行的業(yè)務性質(zhì)決定的。對銀行來講,它一般不愿冒太大的風險,因為銀行借款沒有利潤要求權,所以對風險大的企業(yè)或項目不愿借款,哪怕是有很高的預期利潤。相反,實力雄厚、收益或現(xiàn)金流穩(wěn)定的企業(yè)是銀行歡迎的貸款對象。因為以上特點,銀行借款跟其它融資方式相比,主要不足在于:一是條件苛刻,限制性條款太多,手續(xù)過于復雜,費時費力,有時可能跑一年也跑不下來;二是借款期限相對較短,長期投資很少能貸到款;三是借款額度相對也小,通過銀行解決企業(yè)發(fā)展所需要的全部資金是很難的。特別對于在起步和創(chuàng)業(yè)階段企業(yè),貸款的風險大,是很難獲得銀行借款的。

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