抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn)是什么?
1.抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見(jiàn)的放款形式之一。
2.抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來(lái)督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。
抵押貸款是國(guó)家的一種貸款或者稱(chēng)作放款方式,抵押物需要具有一定的抵押價(jià)值,國(guó)家相關(guān)的放款部門(mén)將會(huì)對(duì)于抵押的物品或者無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的審核判斷,來(lái)確定終的放款金額以及償還的方式等。在貸款償還完畢后,放款部門(mén)需要將抵押物完整的交還給借款人。
個(gè)人信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無(wú)需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。在銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,銀行對(duì)貸款資金的用途是有要求的。
一般銀行會(huì)規(guī)定貸款申請(qǐng)人不得將貸款資金用于銀監(jiān)會(huì)明令禁止的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資領(lǐng)域,借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。
個(gè)人抵押貸款需要擔(dān)保人嗎嗎?
個(gè)人抵押貸款是否需要擔(dān)保人呢?這是許多人在考慮抵押貸款時(shí)會(huì)產(chǎn)生的疑問(wèn)。從性的角度來(lái)看,需要綜合多方面因素來(lái)考量。
若借款人自身的信用狀況良好、收入穩(wěn)定且具備較強(qiáng)的還款能力,那么可能不需要擔(dān)保人,這種情況下貸款的性相對(duì)較高。因?yàn)榻杩钊俗陨碛凶銐虻哪芰Π磿r(shí)足額償還貸款,銀行等貸款機(jī)構(gòu)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。
然而,如果借款人的信用記錄存在瑕疵,或者收入不穩(wěn)定,為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn),銀行通常會(huì)要求借款人提供擔(dān)保人。擔(dān)保人在借款人無(wú)法按時(shí)還款時(shí),需要承擔(dān)連帶還款責(zé)任,這就為貸款提供了一定的保障,增加了貸款的性。
但需要注意的是,即使有擔(dān)保人,也不能完全忽視借款人自身的還款能力等因素。因?yàn)槿绻杩钊顺霈F(xiàn)嚴(yán)重的財(cái)務(wù)問(wèn)題,擔(dān)保人也可能會(huì)面臨巨大的還款壓力。